哪些房产不符合张家港民间房产抵押的条件呢？如果有考虑要进行房产抵押贷款的朋友，一定要先了解清楚房产的性质，是否包括在哪些不能办理抵押贷款的房产中，以便于能够顺利的进行贷款申请。并不是所有的房产都可以办理抵押贷款的，那么哪些是不符合条件的呢？
一种未结清贷款的房产，也就是说进行房产抵押贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产，如果是有抵押的房产或此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。
另一种是未满五年的经济适用房，这类房产属于回迁房，是政府保障性住房之一，所以同样无法办理抵押贷款。还有一种就是未取得房产证的小产权房，如果没有取得房产证的话，对房产就只有使用权而没有所有权，那就不能上市交易。