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一、贷款利率高者得房贷

银行也需要盈利，这是市场行为，除非你愿意以现在市场上的利率接受调整，让银行放款。要么就是不贷，对于银行来说，当然会给资质好，利率高的客户，这样既顺应了调控，又降低了风险，还顺应了调控政策。

二、购买附加的理财产品

银行都有自己内部的指标，购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。理论上会加快房贷的速度。其实也就这两种吧，去年限购限贷的，把控金融风险的，买房的时候应该要考虑到放款的速度。