张家港房产抵押贷款 在生活当中我们往往会遇到很多的困境，比如说遇到资金紧张的时候，这个其实是很正常的，每个人都会有资金需求的时候，只不过是资金需求的多少罢了。 对于有资金方面的需求申请贷款是一个不错的选择，房产抵押贷款是很常见的了， 终于知道新民房产抵押贷款怎么办理呢？ 张家港房产抵押贷款 基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁） 年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求： 全款房面积40平米以上，30年以里。 较大优势： 房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。 需要材料： 身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。 新民全款房抵押贷款所需材料： 1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件； 2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件； 3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件） 4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录） 5．贷款银行供款还款卡； 6．抵押房产的全款房产权证原件。 张家港房产抵押贷款是全款房和按揭房都是可以办理抵押的，当然目前银行收紧只有全款房才能办理抵押贷款，按揭房办理抵押贷款只有在正规的金融公司进行办理， 张家港房产抵押贷款其实并没有想象中的复杂，下面通过具体案例进行分析： 张先生是做珠宝批发生意的，*顶峰的时候一共有六家珠宝店，我们都知道珠宝生意从去年开始就不景气了，现在只剩下两家店了，资金也是比较紧张，想通过贷款进行转型走出困境。 由于转型需求的资金比较大，汽车抵押贷款额度是无法满足的，所以就想到了做房产抵押贷款。张先生自己在老家有一套全款房，在本市有一套按揭房，想抵押其中一套，于是在网上找到了专门做房产抵押贷款的黄经理。 黄经理在仔细了解了张先生的情况，做出了*佳的融资方案，选择抵押本市房产，张先生提供了身份证、银行卡、房产证、营业执照、结婚证、银行入账进行申请、从申请到审批只用了6个小时就出额度了，而且审批金额是200万，张先生需要100万，完全满足额度和利息的要求，于是第二天就带齐资料过来签约，当天去房管局进行入押，第五天就放款了，从申请到放款100万的金额一个星期都不用，对此张先生很满意。对此黄经理表示，您刚好需要，我刚好专业，仅此而以！ 想必对于很多朋友来说，买房都是一种很正常的生活需求吧，但是怎么买房呢？ 我们知道，主要有两种形式，种形式非常的简单，那便是全款买房，咱们只需要向售房人直接支付房屋标的的全款即可获取到房屋的产权。但是说实话，要一次性便拿出几十万甚至是上百万的现金，还真不是一件那么容易的事儿； 还有一种方法便是个人房屋抵押贷款方式，这是咱们现实生活中比较常见的，个人预先支付30%的首付，剩下的房款向银行方面借贷。 那么个人房屋抵押贷款利息是多少？抵押贷款需要满足什么条件？ 一、个人房屋抵押贷款利息是多少？首先需要向大家明确的是，个人房屋抵押贷款利息针对每家银行来说是各不相同的，不少开发商会与一些银行有联合，给出一定的优惠，至于到底要选择哪家银行按揭贷款，咱们也需要根据实际的情况来做具体分析。 例如： 农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、 招商银行为0.65%左右、 新民银行的短贷宝月利率为0.61%、 浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、 银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、 光大银行房抵贷月利率则为0.61%。 二、抵押贷款需要满足什么条件？虽然在抵押贷款利息方面各大银行的标准是有所不同的，但是对于抵押贷款需要满足的条件， 大家的态度却保持着一致： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。个人房屋抵押贷款利息是多少？想要按揭贷款买房的朋友，不妨就自己买房的开发商那里了解一下这方面的信息，然后根据自己的实际情况做出选择。
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